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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
30000 Nîmes

surface :15 083 m²
loyer :55 €/m²HT-HC/an
Référence : 30 112 783LAutres surfaces disponibles

En connexion directe des autoroutes A9 et A54 : ensemble immobilier sécurisé et fermé par portail : A louer Entrepôts classés 1510 avec bureaux d'accompagnement.

situation / desserte
Département
Gard
Desserte
A9
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 458
activité/entrepôt
2 628
activité/entrepôt
3 227
activité/entrepôt
3 259
activité/entrepôt
3 290
bureaux/locaux sociaux
151
bureaux/locaux sociaux
70

Total des surfaces
15 083
Divisible à partir de
6 517
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Possibilité d'une aire de stockage extérieure de 1000m² (stabilisé 12€ht,hc/m²/an - asphalté 15€ ht,hc/m²/an)

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
9
Accès à quai
9
Type d'éclairage
LED
prestations

Puissance électrique 120KVA

Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Informatique

Salle informatique, Plinthes périphériques

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
55
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
2,1 €/m²
Taxe foncière
5,63 €/m²

Reste à charge locataire : extincteurs, quais, portes sectionnelles, contrôles techniques, thermographie.
Honoraires gestion : 2,5% du loyer

contacts

Laurent BEDJIDIAN

+33 (0)4 42 10 18 38
lbedjidian@eol.fr

Sébastien MENGUY

+33 (0)4 42 10 18 38
smenguy@eol.fr

en cours
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