Nous vous proposons à la location, un local d'activité de 639 m² dont 253 m² de bureaux rénovés au 1er étage, dans un parc d'activité clos et sécurisé à Fresnes (94).
Activité/Stockage :
- Un accès plain pied, porte 2,6m large x 3,3m haut
- Hauteur sous plafond d'environ 6 m
- Charge au sol : 3 T/m²
- Local très lumineux
Bureaux :
- Cloisons vitrées
- Faux plafonds
- Éclairage LED
- Chauffage électrique
- Parking véhicules légers
- WC H/F RDC et étage
Idéalement situé à Fresnes (94), ce local bénéficie d’un accès privilégié aux principaux axes routiers (A6, A86, N186), d’une excellente desserte en transports en commun (RER C, tramway T7, bus) et se trouve à proximité immédiate de l’aéroport de Paris-Orly.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- PARC MEDICIS
- Desserte routière
-
A86
A6
N62
N20
- Transport en commun
-
RER : B4 "Antony"
RER : C2 "Rungis la Fraternelle"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 386 m²
1er étage
- bureaux
- 253 m²
- Total des surfaces
- 639 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 3.0 à 6.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Monte-charge
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Gardien
Chauffage
Convecteurs électriques
Climatisation
Réversible
Aménagement
Patio
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 102 240 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 160 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 26,9 €/m²
- Taxe foncière
- 15,6 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 3,4 €/m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
