Nous vous proposons à la location, un plateau de bureaux mixte activité entièrement rénové d'une superficie totale d’environ 380 m² environ.
Caractéristiques techniques :
- site clos et sécurisé
- bon état
- hauteur sous plafond : 6,75 mètres
- charge au sol : 300 kg/m²
- monte charge : 1 600 kg
- 4 emplacements VL
Axes routiers : A4, A86 et N14
Transports en commun : RER D et le tram T1
Idéal PME-PMI.
Disponibilité : 1er octobre 2023.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Desserte
- - Tram T1 : à 4 min de l’arrêt « Les Cosmonautes » et à 6 min de l’arrêt « Hôpital Delafontaine »,
- Bus 153 et 352 à moins de 5 min,
- à 10 min de la gare « La Courneuve – Six
Routes » (futures lignes 16 et 17 du GPE).
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 384 m²
- Total des surfaces
- 384 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Hauteur sous plafond de l'espace accueil : 6,75 m
- Charge au sol
- 0,3 t/m²
charge au sol : 300 kg/m²
- Emplacements de parking
- 4 VL
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Gardien, Contrôle d’acces vidéo extérieur
- Loyer global HT-HC/an
- 59 597,5 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 155 €
- Régime fiscal
- aucun
- Bail
- aucun
- Dépôt de garantie
- aucun
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 19 €/m²
- Taxe foncière
- 17,5 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,49 €/m²
Taxe stationnement HT / unité / an : 42,60 €
- 93 104 134L
- 480 m²
- Surface totale disponible
- 864 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours