EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente des locaux d'activité de 2 301 m² situés à Courtry (77).
Ce bien se compose de 1 715 m² d'activité et 586 m² de bureaux pour une surface totale de 2 301 m².
Cet ensemble correspond à 3 cellules.
Les spécificités techniques de l'offre sont : une hauteur libre de 7 m, une charge au sol de 5t/m² et emplacements de parking.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Courtry (77), à proximité des accès routiers A104 et N3 ainsi que de la gare de "Clichy-Montfermeil".
Disponibilité : Avril 2024
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- LA REGALE
- Desserte routière
- A104 - N3
- SNCF
- Gare de "Clichy-Montfermeil" 4.6 km
- Bus
- Ligne 5 "La Régale" 150 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 715 m²
1er étage
- bureaux
- 586 m²
- Total des surfaces
- 2 301 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- avril 2024
Portes sectionnelles isolées motorisées incluant 2 hublots rectangulaires pour accès de plain-pied : 3,50 x 3,50 m de ht, protégées par quilles de protection
métalliques intérieures et extérieures scellées
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par lanternaux fixes
Chaussées lourdes 25 camions/jour
Chaussées légères de 93 places VL
- Emplacements de parking
- 8 VL
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage électrique dans les halls et bureaux par panneaux rayonnants électriques à chaleur douce ou avec commande centralisée par fil
Informatique
Câblage informatique, Câblage RJ45
Ventilation simple flux dans la zone bureaux.
Dallage bureaux 350kg/m2
Éclairage à 350 lux par détection de présence dans les bureaux par luminaire encastrés LED 600 x 600 mm.
- Prix de vente hors fiscalité
- 4 486 950 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 1 950 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- 77 101 519L
- 660 m²
- 77 101 520L
- 837 m²
- 77 101 521L
- 804 m²
- 77 113 903L
- 1 497 m²
- 77 126 701L
- 1 641 m²
- Surface totale disponible
- 2 301 m²
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
