A VENDRE - Bâtiment mixte activités/showroom/bureaux

95410 Groslay

Département

Val-d'Oise

Zone

ZAC DES MONTS DU VAL D'OISE

Desserte routière

N1 - A86 - A1

SNCF

Ligne H "Groslay" 750 m à 15 minutes de Paris

RER

Ligne D " Garges Sarcelles" 2 km à 15 minutes de Paris

Tramway

Ligne 5 : "Butte Pinson" 1,3 km à 16 minutes de St Denis

Aéroport

Paris CDG 20 minutes

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

499 m²

showroom

530 m²

1^er étage

bureaux

1 054 m²

2^ème étage

bureaux

894 m²

Total des surfaces

2 977 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

à construire

Disponibilité

3ème trim. 2024

showroom et stockage : livraison brute, fluides en attentes

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

jusqu'à 4.5 m

Charge au sol

2 t/m²

Couverture

bac acier isolé

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

électricité

Type d'éclairage

LED

Effectif total : 172 personnes

Emplacements de parking

41 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Informatique

Fibre optique raccordable

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

bureaux : livraison "prêt à cloisonner"

Prix de vente hors fiscalité

7 573 025 €

Prix de vente hors fiscalité/m²

2 544 €

Régime fiscal

TVA

Honoraires acquéreur

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