Aux portes de Lyon, un entrepôt classé ICPE comportant plusieurs quais ainsi qu'une rampe d'accès VUL. Logistique urbaine, distribution ou activité. Belle opportunité.
- Département
- Rhône
- Desserte routière
-
N346
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 241 m²
1er étage
- bureaux
- 172 m²
- Total des surfaces
- 2 413 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 1993
- Disponibilité
- 12 novembre 2026
quais équipés de niveleurs hydrauliques
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 7.0 à 7.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai PL
- 5
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Climatisation
Rafraîchissement, Cassettes plafonnières
Informatique
Câblage informatique, Plinthes périphériques
Aménagement
Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux planchers
en r+1
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 193 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 80 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 14,02 €/m²
- Taxe foncière
- 9,5 €/m²
fluides inclus dans les charges (budget prévisionnel)
- 69 137 291L
- 3 584 m²
- Surface totale disponible
- 5 997 m²
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
Siméon BOEHLER
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- sboehler@eol.fr
en cours
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