EOL vous propose à la vente un entrepôt et bureaux indépendant d'une surface totale de 1 258 m² environ au sein de la ZI du Ried à SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67) à proximité de l'A35.
L'entrepôt biface est non chauffé et équipé d'un quai filant. Il bénéficie d'une hauteur de 7 m, de 2 accès de plain-pied et de 4 quais.
Possibilité d'extension de 3 000 m² environ.
Disponibilité :immédiate
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Bas-Rhin
- Zone
- ZI DU RIED
- Desserte routière
-
N63
A35
A4
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 008 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 125 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 125 m²
- Total des surfaces
- 1 258 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
Entrepôt biface non chauffé
1 quai filant
Extension possible de 3 000 m² environ
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 4
Site clos
Aire de manoeuvre : > 35 m
Cuve 3 000 litres d'AD BLUE
Aire de lavage
Bungalows pour chauffeurs
- Emplacements de parking
- 10 VL / 32 PL
- Voierie lourde
Climatisation
Réversible
Aménagement
Open space + bureaux cloisonnés
Entièrement équipé et cloisonés
- Loyer global HT-HC/an
- 150 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 119 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Prix de vente hors fiscalité
- 2 500 000 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 1 987 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- 5 % HT du prix de vente HT/HD
- Assurance immeuble
- 4,13 €/m²
- Taxe foncière
- 4,7 €/m²
Pas de charges de ZI
Jérôme DAVID
- +33 (0)3 67 70 75 94
- jdavid@eol.fr
