Nous vous proposons en exclusivité à la location un bâtiment indépendant d'activité et de bureaux d'une surface totale de 5 514 m² sur un foncier de 10 410 m², situé à Villeneuve-Saint-Georges (94).
Ce bien se compose de 5 058 m² d'entrepôt, de 71 m² de mezzanine et de 385 m² de bureaux.
Ce bâtiment possède une hauteur sous poutre de 7 m.
Il dispose de 4 portes à quai et 3 portes sectionnelles de plain pied ainsi que des emplacements de parking VL.
Il possède un terrain entièrement bétonné et enrobé pour du stockage extérieur et pour des stationnements.
Le site peut être subdivisé, chaque section bénéficiant de sa propre zone de manœuvre et d'une entrée distincte.
Cette offre est située à Villeneuve-St-Georges (94), à proximité des axes routiers tels que l'autoroute A86 et les nationales N6 et N406.
Elle est accessible par la gare de Créteil-Pompadour via le RER D et la station de métro Créteil-Pointe du Lac via la ligne 8.
Elle est également desservie par de nombreuses lignes de bus.
Disponible immédiatement à la location.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 058 m²
mezzanine
- bureaux
- 71 m²
1er étage
- bureaux
- 385 m²
- Total des surfaces
- 5 514 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Disponibilité
- immédiate
Possibilité de diviser le bâtiment en un lot d’environ 2000 m² et un lot d’environ 3000 m²
Terrain entièrement bétonné et enrobé, pour stationnement et stockage extérieur
- Hauteur
- jusqu'à 7.0 m
- Accès de plain-pied
- 3
- Accès à quai
- 4
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Sécurité
2 portails d'accès
Services
Locaux techniques
- Loyer global HT-HC/an
- 909 810 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 165 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Assurance immeuble
- 2,7 €/m²
- Honoraires de gestion
- 0,75 €/m²
- Taxe foncière
- 9,5 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 0,5 €/m²
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
