A LOUER : Local d'activités à Nanterre (92)

92000 Nanterre

1^er étage

activité/entrepôt

397 m²

bureaux

68 m²

Total des surfaces

465 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Date de construction

2024

Disponibilité

immédiate

Certification BREEAM Excellent
1 porte sectionnelle minimum par lot

Type de construction

structure béton

Hauteur

jusqu'à 5.0 m

Charge au sol

1,5 t/m²

Couverture

panneaux photovoltaïques

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Rampe d'accès
27 places de parking pour véhicules électriques parmi les 49

Emplacements de parking

49 VL / PL : Oui

Voierie lourde

 

Accueil

Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Site clos et sécurisé

Climatisation

Réversible

Informatique

Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

750 €

Loyer global HT-HC/an

70 762 €

Loyer global HT-HC/m²/an

152 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9.10

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

15 % HT du loyer HT-HC

Charges locatives

26,6 €/m²

Taxe foncière

20 €/m² inclus dans les charges

Taxe bureaux (TB)

19,17 €/m²

Taxe parking : 98€/emplacements/an

92 115 145L

1 294 m²

92 116 893L

763 m²

Surface totale disponible

2 522 m²