Situé sur la commune de Morières-lès-Avignon, à quelques minutes de l'autoroute A7, EOL vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant mixte idéal pour le siège d'une PME.
Le site d'une surface de 745 m², est composé de 529 m² de bureaux-locaux sociaux et de 216 m² de local d'activités.
La partie activités à une hauteur de 5m et 1 porte de plain pied correspondant à la plupart des sociétés.
Les bureaux sont équipés et cloisonnés.
La grande parcelle de terrain d'environ 2 700 m² permet de faire du stockage extérieur et d'avoir un parking privatif pour l'ensemble du personnel.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 216 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 252 m²
- terrain
- 2 700 m²
mezzanine
- Mezzanine brute ou à aménager
- 108 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 168 m²
- Total des surfaces
- 744 m²
- Terrain
- 2 700 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- avril 2027
Porte sectionnelle manuelle de 3,5 m x 4,5 m
Accès PL par portail automatique
Aire de retournement PL
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 5 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- climatisation réversible
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil
Climatisation
Réversible
Informatique
Câblage informatique, Câblage RJ45, Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Prix de vente hors fiscalité
- 920 000 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter (barème)
- Taxe foncière
- 6,3 €/m²
Sébastien MENGUY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- smenguy@eol.fr
