EOL vous propose à la location un entrepôt neuf avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 300 m² environ divisible, situé au Mesnil-Amelot (77).
Cet espace est composé de 616 m² d'entrepôt et de 330 m² de bureaux/locaux sociaux en RDC ainsi que 106 m² de bureaux, 168 m² de locaux sociaux et une terrasse de 54 m² en R+1.
Le site comporte 2 portes sectionnelles (4m x 3m) et des emplacements de parking VL dont des places PMR. Des bornes électriques y sont également présentes.
La localisation de ce bien se fait les axes routiers (A1, N2 et N1104) ainsi que les transports en commun (RER B, train ligne K et bus : 701, 702). Ce bien est idéalement situé à proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle.
La disponibilité se fera en septembre 2024.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZA LES VINGT ARPENTS
- Desserte routière
- A1, N2, D401, D212
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle
- SNCF
- GARE TGV Paris CDG
- RER
- Ligne B station "Gare TGV CDG"
- Bus
- 7 lignes de bus des réseaux KEOLIS, Grand'R et Goelis
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 616 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 330 m²
1er étage
- bureaux
- 106 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 168 m²
- terasse
- 54 m²
- Total des surfaces
- 1 274 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- septembre 2024
portes sectionnelles
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6 m
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Type d'éclairage
- LED
dont 2 places PMR et 4 emplacements pour véhicules électriques
- Emplacements de parking
- 19 VL
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Télésurveillance, Badge, Interphone, Alarme
Informatique
Salle informatique
Aménagement
Terrasse, Salle de réunion
Technique
Faux plafonds
Services
espaces végétalisés
- Loyer global HT-HC/an
- 213 600 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- 77 117 137L
- 637 m²
- 77 117 139L
- 637 m²
- Surface totale disponible
- 1 274 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
