EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 666 m² à Sucy-en-Brie (94)
Spécificités techniques :
- Entrepôt avec une belle Hauteur sous poutre de 7,5 m
- Porte sectionnelle
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès gros porteurs
- Bureaux d'accompagnement lumineux
- 10 emplacements de parking
- Parc est clos et sécurisé
Le parc est clos et équipé d'un contrôle d'accès sur portail d'entrée.
Proche du RER A de Sucy-en-Brie et des axes routiers. La gare est accessible à 15mn à pied.
Disponible dès le 1er janvier 2024
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- D19, N19, D10, A86
LE PARC est desservi par le RER A, Station "Sucy-Bonneuil" à 500 m.
Une liaison Bus permet d’accéder à la gare.
Lignes : 9, 6, 104,
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 383 m²
- Bureaux, locaux sociaux
- 123 m²
1er étage
- bureaux
- 160 m²
- Total des surfaces
- 666 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
1 porte de plain-pied par lot : 3m x 3.5m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 10 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Site clos avec clôture à barreaux métalliques
Contrôle d'accès sur portails
Chauffage
Ventilation-convecteurs
Climatisation
VRV
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordable, Plinthes périphériques
Aménagement
Salle de réunion, Moquette, Kitchenette, Entièrement cloisonné
Technique
Faux plafonds
Éclairage LED
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 450 €
- Loyer global HT-HC/an
- 106 560 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 160 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 14,4 €/m²
- Taxe foncière
- 10,2 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 8,4 €/m²
Provision pour charges : 9% du loyer annuel HT
- 94 074 478L
- 506 m²
- Surface totale disponible
- 1 172 m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
