MAISONS-ALFORT (94), à louer plateau de bureaux en R+1 d'une surface totale de 479m². Immeuble récent au pied du Métro ligne 8 "Ecole vétérinaire".
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Accès routiers : A4 - A86
Métro ligne 8 : Station "École Vétérinaire"
1er étage
- bureaux
- 479 m²
- Total des surfaces
- 479 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
47 parkings disponibles immédiatement: n° PKS -1/01 à PKS-1/05, PKS -1/15 à PKS-1/24, PKS -1/33 à PKS-1/53,
PKS -2/05 à PKS-2/10 et n° PKS -2/71 à PKS-2/75
- Emplacements de parking
- VL : Oui / SS : Oui
- Monte-charge
Accueil
Hall d’accueil, Hôtesses d’accueil
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Climatisation
Réversible
Technique
Faux planchers
Sanitaires PMR
Services
RIE
- Loyer global HT-HC/an
- 119 750 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 250 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Quote-part RIE : 15 € HT/m²/an
- Charges locatives
- 97,68 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,44 €/m²
- Honoraires de gestion
- 2,48 €/m²
- Taxe foncière
- 31,2 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 11,37 €/m²
Provision pour charges 2024 : 97,68 € Ht/m²/an décomposées comme suit :
-Electricité : 40,96 € Ht/m²/an (Production de chaleur et de froid compris)
-Services aux occupants, accueil et community management : 13,13 € Ht/m²/an
-Contrat Multi-technique : 16,83 € Ht/m²/an
-Travaux d’entretien courant : 12,37 € Ht/m²/an
-Entretien, nettoyage, espaces verts : 11,63 € Ht/m²/an
-Honoraires de gestion : 2,76 €/Ht/m²/an
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
