ENNERY (57), projet de construction d'une plateforme logistique Classe A de 37 500 m². Divisibilité en 3 lots. Belles prestations.
Certification BREEAM Excellent
Bâtiment connecté 4.0 (LED, GTB, capteurs)
Panneaux photovoltaïques en toiture
- Département
- Moselle
- Zone
- PARC EUROTRANSIT
- Desserte routière
- A4 à 6 mn (Paris/Strasbourg)
A31 à 6 mn (Luxembourg/Dijon
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 35 690 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 1 070 m²
- locaux techniques
- 201 m²
- local de charge
- 481 m²
- poste de garde
- 32 m²
- Total des surfaces
- 37 474 m²
- Divisible à partir de
- 12 000 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 4ème trim. 2024
Entrepôt monoface et divisible à partir de 3 lots
6 cellules de 6 000 m²
Quais autodocks
Certification BREEAM Excellent
Bâtiment connecté 4.0 (LED, GTB, capteurs)
Panneaux photovoltaïques en toiture
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,6 m
- Charge au sol
- 6 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 36
- Type de chauffage
- Electrique - panneaux photovoltaïques
- Type d'éclairage
- LED
Aire de manoeuvre : 38 m
- Emplacements de parking
- 152 VL / 9 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
3 lots de bureaux et locaux sociaux
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1185
- Gaz à effet de serre fluorés visés à l'annexe I du règlement (UE) n° 517/2014 relatif aux gaz à effet de serre fluorés et abrogeant le règlement (CE) n° 842/2006 ou substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (fabrication, emploi, stockage)
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 4734
- Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 52 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Garantie de prise de possession (GAPD) : 12 mois de loyer HT-HC (restituée à la prise d'effet du bail)
Loyer en cas de division : 54 € HT-HC/m²/an
- Charges locatives
- 4,42 €/m²
- Taxe foncière
- 2,16 €/m²
Charges locatives : Estimatif 2023
Taxe foncière – Estimatif 2023
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) – Estimatif 2023
Jérôme DAVID
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jdavid@eol.fr
