EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 370 m² situé au Thillay (95).
Les caractéristiques techniques de ce bien sont : des bureaux en mezzanine de 70 m², une porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m, une hauteur sous plafond RDC de 7 m, une charge au sol RDC de 3 t/m², une charge au sol mezzanine de 350 kg/m² et une possibilité d'aménagement intérieur des bureaux.
Idéal PME/PMI et possibilité ERP.
Les axes routiers (A1, A3 et A104) et les transports en commun (RER D et bus 32 ZA, 95.02) font de ce bien un emplacement stratégique.
La livraison de ce bien se fera en janvier 2024.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- ZAC Les Grands Champs
- Desserte routière
- D317 - A1 - A3 et A104
- RER
- Ligne D "Goussainville"
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle CDG express : création d'une liaison entre la gare
- SNCF
- Tangentielle Nord : desserte de la couronne francilienne de manière transversale par le nord
- Bus
- Ligne 32 ZA 550 mètres
- Bus
- Ligne 95.02 550 mètres
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 300 m²
mezzanine
- bureaux
- 70 m²
- Total des surfaces
- 370 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en cours de livraison
- Disponibilité
- immédiate
ERP possible
1 porte sectionnelle d 3,50 x 3,50 m
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 115 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 145 €
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120,67 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 10 €/m²
- Taxe foncière
- 10 €/m²
- 95 118 771L
- 370 m²
- 95 118 777L
- 370 m²
- 95 118 779L
- 370 m²
- 95 118 781L
- 370 m²
- 95 118 785L
- 370 m²
- 95 118 787L
- 370 m²
- Surface totale disponible
- 3 700 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
