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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
91090 Lisses

surface :5 707 m²
loyer :485 095 €HT-HC/an
Référence : 91 011 956L

Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement de 5 280 m² à Lisses (91)

Spécificités techniques :
- Bâtiment indépendant
- Locaux d'activité de 3 900m²
- Bureaux de 1 380 m²
- 4 portes sectionnelles de plain-pied
- Possibilité de créer 3 quais de chargement
- Terrain idéal pour stockage
- Places de parking
Site réhabilité, intérieur et extérieurs, début 2022

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
4 327

1er étage

bureaux
1 380

Total des surfaces
5 707
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Option possible: création de 3 quais de chargement

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
4
Accès à quai
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Aire de manœuvre

Emplacements de parking
24 VL / 57 SS
Voierie lourde
 
Pont roulant
2 de 3,2 t

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Gardien

Site clos et sécurisé par portail électrique

Climatisation

Réversible

Aménagement

Patio, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés

Vestiaires

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
485 095
Loyer global HT-HC/m²/an
85
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
10 €/m²
Taxe bureaux (TB)
4,6 €/m²
contacts

Sylvain BOULAY

+33 (0)1 41 79 77 77
sboulay@eol.fr

Hugo BERTOLETTI

+33 (0)1 41 79 77 77
hbertoletti@eol.fr

en cours
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