activités / bureaux à louer

77144 Chalifert

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 033 m²

1^er étage

bureaux

411 m²

Total des surfaces

1 444 m²

Bâtiment indépendant

non

Disponibilité

immédiate

Hauteur libre sous mezzanine de 4 m
Porte sectionnelle de 4 x 4 m
Éclairage industriel de 250 lux moyen

Hauteur

jusqu'à 7.5 m

Charge au sol

3 t/m²

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Voirie pour les aires de manœuvre et de circulation
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule

Sécurité

Interphone

Site clos et sécurisé
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds

Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m ² de charge constante
Éclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux plafond, 300 lux moyen

Loyer global HT-HC/an

157 690 €

Loyer global HT-HC/m²/an

109 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Rédaction d'acte charge preneur

Charges locatives

7 €/m²

Taxe foncière

12 €/m²

77 106 430L

608 m²

77 106 434L

420 m²

77 106 437L

416 m²

Surface totale disponible

1 444 m²