EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 1 875 m² situé à Saint-Thibault-des-Vignes (77).
Ce bien se compose de 1 257 m² d'entrepôt et 618 m² de bureaux pour une surface totale de 1 875 m².
Ce bien a une hauteur libre de 6 m à 6.5 m avec une charge au sol de 3t/m².
Il dispose d'un accès de plain-pied et d'emplacements de parking VL.
Cette offre, commercialisé par EOL est située à Saint-Thibault-des-Vignes (77), à proximité des accès routiers A104 et A4, SNCF train P.
Disponible à la location immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- PARC DE L'ESPLANADE
- Desserte routière
-
A104
A4
N34
D418
- Gare SNCF
-
gare de Lagny-Thorigny
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 257 m²
1er étage
- bureaux
- 618 m²
- Total des surfaces
- 1 875 m²
- Divisible à partir de
- 600 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- inconnu
Portes camion : L 3.40 x H 4.60. Sectionnelle type accordéon
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 6.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 10 VL
- Voierie lourde
Sécurité
Gardien, Télésurveillance, PC sécurite 24h/24
Site clos et sécurisé
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
oui
- Loyer global HT-HC/an
- 178 125 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 95 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 19 €/m²
- Taxe foncière
- 26 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 4 €/m²
- 77 021 539L
- 981 m²
- Surface totale disponible
- 2 856 m²
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
