Situé au cœur du Parc d’Activités du plateau de Signes, le programme bénéficie d’un cadre agréable sur un site de renommé internationale.
EOL votre conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la vente, des locaux neufs de 766 m² dont 469 m² d'atelier, 148 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC et 153 m² en mezzanine aménageable en bureaux ainsi que 14 places de parking. Le bien dispose d'un accès de plain-pied et d'un quai de déchargement.
Le site est clôturé, arboré et bénéficie d'un accès PL.
- Département
- Var
- Zone
- P.A. de Signes
- Desserte routière
- D402 - DN8 - D2 - A50
- Aéroport
- Marseille Provence 1h
- Aéroport
- Toulon-Hyères 1h
- SNCF
- Aix TGV 1h
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 469 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 148 m²
mezzanine
- mezzanine aménageable en bureaux
- 153 m²
- Total des surfaces
- 770 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- début 2ème trim. 2025
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 6.8 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Porte sectionnelle : 3 x 3 m
Mezzanine : 350 kg / m²
Bâtiment RT 2012
Centrale photovoltaïque
- Emplacements de parking
- 14 VL
- R.I.A.
- Puissance électrique
- 36 KVA
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 300 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 105 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- 1 155 000 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 1 500 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
Place de parking : 3 000 € HT/place
Frais de notaire réduits : environ 2,5%
- 83 122 163L
- 381 m²
- 83 122 165L
- 381 m²
- 83 122 263L
- 1 919 m²
- Surface totale disponible
- 1 914 m²
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- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
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