St Saturnin (72), EOL vous propose en co-exclusivité l'opportunité d'une implantation aux pieds des autoroutes A11 et A28 au sein d'un parc d'activités proposant des cellules à la vente.

situation / desserte

Département: Sarthe

Desserte: Accès Autoroute A11 (2 minutes)
Accès autoroute A28 (2 minutes)
Accès autoroute A81 (5 minutes)
Accès rocade Mancelle (2 minutes)
Bus ligne 7 et 20 à 700 m
Gare TGV à 12 minutes

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 455 m²

mezzanine

bureaux: 150 m²

Total des surfaces: 605 m²

description

Bâtiment indépendant: oui

Etat général: PC non déposé

Disponibilité: 2ème trim. 2025

caractéristiques

Porte sectionnelle de plain-pied 4x4
Panneaux photovoltaïques et toiture végétalisée

Type de construction: ossature métallique

Hauteur: de 3.8 à 7.0 m

Charge au sol: 2 t/m²

Couverture: bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Accès de plain-pied: 1

Source du chauffage: gaz

Type d'éclairage: LED

prestations

Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Panneaux photovoltaïques et toiture végétalisé
Électricité : tarif bleu puissance à définir

Emplacements de parking: 10 VL

Voierie lourde

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Interphone

Site clos sécurisé
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d’interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot