ATTON (54), entre Metz et Nancy sur l'A31, à construire une plateforme logistique composée de 5 cellules de stockage avec bureaux et locaux sociaux d'une surface totale de 31 600 m². Division possible à partir de 2 cellules. Accès direct à l'échangeur de l'A31.
- Département
- Meurthe-et-Moselle
- Zone
- ZAC Atton Nord
- Desserte
- Accès routiers : A31 à 2 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 29 752 m²
- local de charge
- 824 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 957 m²
- Total des surfaces
- 31 533 m²
- Divisible à partir de
- 11 903 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 12 mois après accord
Trame cellule : 54 m x 110 m
ICPE régime déclaration contrôlée : 4330 - 4331
Certification BREEAM Very Good et BiodiverCity
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,7 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Accès de plain-pied
- 3
- Accès à quai
- 32
- Type d'éclairage
- LED
Loge gardien
- Emplacements de parking
- 141 VL / 7 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4330
- Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 55 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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Loyer :
- 55 € HT-HC/m²/an en cas de location en totalité
- 58 € HT-HC/m²/an en cas de division pour 2 cellules
- Prix de vente hors fiscalité
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- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Charges locatives
- 2,87 €/m²
Taxe foncière année 1 : 51 400 €
Taxe foncière année 2 : 72 500 €
Les charges comprennent les fluides (0,21 €/m²)
Jérôme DAVID
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jdavid@eol.fr
en cours