Nous vous proposons à la location, plusieurs cellules d'activités avec des bureaux d'accompagnement à partir de 538 m², situé au sein du Techniparc à St-Michel-sur-Orge (91).
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé par portail
- 1 porte sectionnelle par lot
- Belle hauteur libre utile de 7.6 m
- Charge au sol de 3 t/m²
- Bâtiment certifié BREEAM Very Good
- Places de parking VL dont 2 équipées en bornes électriques
Cette offre est située au sein du Techniparc à St-Michel-sur-Orge (91), à proximité des axes routiers (A6 - N104 - N20).
Elle est desservie par la gare de St-Michel-sur-Orge (RER C) et de nombreuses lignes de bus (2271 - DM2B).
Disponible immédiatement
Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 600 m²
mezzanine
- bureaux
- 635 m²
- Total des surfaces
- 3 235 m²
- Divisible à partir de
- 538 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Certification BREEAM Very Good
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7,6 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 6
- Type d'éclairage
- LED
Tarif jaune : 60 kVA
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Local vélos
- Emplacements de parking
- 35 VL
- Puissance électrique
- 60 KVA
Sécurité
Site clos et sécurisé par portail
- Loyer global HT-HC/an
- 388 200 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 9,55 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,17 €/m² inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 12,12 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 1,09 €/m² inclus dans les charges
- 91 118 735L
- 541 m²
- 91 118 737L
- 539 m²
- 91 118 739L
- 538 m²
- 91 118 741L
- 539 m²
- 91 118 743L
- 539 m²
- 91 118 745L
- 539 m²
- Surface totale disponible
- 3 235 m²
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
