EOL vous propose à la location un immeuble indépendant de distribution tri face d'environ 2 800 m² à Mitry Mory (77).
Le bâtiment dispose sur sa façade principale de 6 portes à quai gros porteur et d'une vingtaine de portes de plain pied sur deux autres faces de l'immeuble.
Le site est clos et il est possible de créer une extension d’une surface complémentaire d’environ 990 m²
Idéalement placé à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et des transports en commun, l'ensemble est optimal pour de a livraison du dernier kilomètre.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- MITRY COMPANS
- Desserte routière
-
A1
A3
A104
N2
- Transport en commun
-
RER : B5 "Mitry-Claye"
Bus : Lignes 16, 17, 22, 24, 116, 3s, 3A, 3B
- Aéroport
-
Paris Charles de Gaulle
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 600 m²
- activité/entrepôt
- 200 m²
- Total des surfaces
- 2 800 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- 1er janvier 2026
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 5,3 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 24
- Accès à quai
- 3
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- radiants
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Loyer global HT-HC/an
- 325 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 116 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 4,5 €/m²
- Taxe foncière
- 11,17 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 12 €/m²
Charges : gestion monolocataire
Taxe parking : 31,70 € HT/u/an (base 2024)
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
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Romain MOUGENOT
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