Idéalement situé dans le Grand Port Maritime de Dunkerque, dans la région Hauts-de-France, projet de développement d'une plateforme logistique de 73000 m² liée à l’eau et les activités (semi-)industrielles. Le campus logistique ultramoderne est situé à proximité d’un important terminal à conteneurs (utilisé par diverses compagnies maritimes) dans un port en constante expansion qui sera également connecté
en péniche jusqu’à Paris d’ici 2027.
- Département
- Nord
- Desserte
- Accès routiers : A16 entre Dunkerque et Calais - A26 (liaison importante à quelques minutes du nouveau centre logistique)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 59 888 m²
- bureaux
- 3 448 m²
- locaux techniques
- 378 m²
mezzanine
- mezzanine
- 9 812 m²
- Total des surfaces
- 73 526 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- PC déposé, non obtenu
- Disponibilité
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1 porte de quai/1 000 m²
1 porte d'accès au RDC (4 m x 6 m)/par unité
Quai équipé d'un dockleveller, d'un abri et de pare-choc
Mezzanine de 24 m au-dessus de la zone d'expédition avec une charge au sol de 10t/m²
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 12,8 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Accès de plain-pied
- 6
- Accès à quai
- 60
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Sprinkler ESFR
Clôture périmétrique avec portail d'entrée automatisé
Aire de manoeuvre : 40 m
Les places de parking comprennent :
- 12 PMR RVE
- 48 standard RVE
- 196 standard pré-équipées
- Emplacements de parking
- 256 VL / 16 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Climatisation
VRV
Technique
Éclairage LED (500 lux) au niveau de la table de travail
Bureau en RDC et en mezzaine avec un plan d'étage ouvert
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 1185
- Gaz à effet de serre fluorés visés à l'annexe I du règlement (UE) n° 517/2014 relatif aux gaz à effet de serre fluorés et abrogeant le règlement (CE) n° 842/2006 ou substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (fabrication, emploi, stockage)
- 1450
- Solides inflammables
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
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- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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- Charges locatives
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Karine LOUARN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- klouarn@eol.fr
