A LOUER : Locaux d'activités neufs à partir de 304 m² à Osny (95)

95520 Osny

Département

Val-d'Oise

Zone

PARC D'ACTIVITES LES BEAUX SOLEILS

Desserte routière

A 15 et RN 184

SNCF

Transilien depuis Gare Saint-Lazare et Gare du Nord

RER

RER A Cergy-Préfecture 2.4 km

SNCF

Ligne J "Osny" 1.7 km

Bus

lignes 43, 44 et 60

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

371 m²

1^er étage

bureaux

86 m²

Total des surfaces

457 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Date de construction

2024

Disponibilité

2ème trim. 2024

Porte sectionnelle motorisée H 4m x L 4m
Certification BREEAM niveau GOOD
RT 2012

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 4.3 à 8.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

4 VL

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Digicode, Télésurveillance

Climatisation

VRV

Informatique

Fibre optique raccordable

Aménagement

Moquette, Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer global HT-HC/an

50 270 €

Loyer global HT-HC/m²/an

110 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9.10

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

7,48 €/m²

Assurance immeuble

1,35 €/m²

Honoraires de gestion

1,54 €/m²

Taxe foncière

15 €/m²

95 123 643L

348 m²

95 123 645L

304 m²

95 123 647L

456 m²

95 123 649L

457 m²

95 123 653L

455 m²

95 123 655L

465 m²

95 123 657L

652 m²

95 123 659L

1 108 m²

95 123 661L

1 565 m²

Surface totale disponible

2 942 m²