EOL Retail commercialise en co-exclusivité l'ensemble des locaux commerciaux du village d'entreprises qui sera situé au sein d'une coulée verte, en plein cœur du futur parc d'activités de la ZAC des Monts-du-Val-d'Oise sur la commune de Groslay (95).
Installez votre activité au centre d'un projet mixte qui deviendra la première zone d'activité la plus importante depuis la Porte de la Chapelle :
- 14 500 m² de locaux d'activités (TPE/PME)
- des bureaux
- un hôtel
- un pôle de santé de plus de 2 000 m²
- une salle de sport de 1 000 m²
- Plusieurs brasseries et restaurants
- des commerces et services
Bénéficiez d'une zone de chalandise comptant environ 1 million d'habitants dans un rayon de 15 minutes en voiture. De nombreuses enseignes nationales à proximité immédiate servent de locomotives : Décathlon, Grand Frais, Picard, Leclerc, LIDL, Jardiland, Gifi, etc.
Nous commercialisons 20 locaux commerciaux de 100 m² à 2000 m². Ces derniers sont disponibles à la location ainsi qu'à l'acquisition.
Nous vous présentons ici un local commercial de 585 m² de surface utile brute intégralement de plain-pied avec une hauteur sous plafond conséquente d'environ 7 mètres. Ce dernier sera situé dans le bâtiment 3B du programme. 20 places de stationnement privatives incluses.
VENTE ou LOCATION
Livraison courant 2025
Frais de notaire réduits
Contactez-nous pour plus de renseignements. Mikael FLEISMAHER au 07 76 11 97 04
rez-de-chaussée
- utile
- 585 m²
- Total des surfaces
- 585 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- 2025
- Hauteur
- 7 m
- Emplacements de parking
- 20 VL
- Loyer annuel commerce HT-HC/m²/an
- 207 €
- Loyer global HT-HC/an
- 121 436 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- 1 764 621 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 3 016 €
- Régime fiscal
- aucun
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- 95 121 755L
- 188 m²
- 95 121 757L
- 253 m²
- 95 121 759L
- 300 m²
- 95 124 435L
- 977 m²
- 95 124 437L
- 327 m²
- Surface totale disponible
- 2 630 m²
Mikael FLEISMAHER
- +33 (0)1 41 79 77 79
- mfleismaher@eol.fr
