EOL vous propose la location d'un bâtiment indépendant de 1377m², comprenant un lot de 409 m² pouvant être loué séparément.
Accessible aux semi-remorque, ce bâtiment comprant 2 portes de livrain de plain-pied et une aire de lavage extérieure.
Bureaux d'accompagnement disposant de la fibre, locaux sociaux.
20 parkings
Nous restons à votre disposition pour tout information complémentaire, et our organiser une visite
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 122 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 69 m²
1er étage
- bureaux
- 186 m²
- Total des surfaces
- 1 377 m²
- Divisible à partir de
- 403 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- août 2025
Aire de lavage extérieure
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 5.7 à 6.7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Accessibilité semi-remorque
Portail automatique
2 portes de livraison de 4 m x 4 m
- Emplacements de parking
- 20 VL
- Voierie lourde
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance
Chauffage
Radiateur gaz
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Terrasse, Archives, Salle de réunion, Kitchenette, Douche, Partiellement cloisonné
- Loyer global HT-HC/an
- 144 585 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 105 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 8,36 €/m²
- Taxe foncière
- 10,38 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 10,92 €/m²
Tawe sur les bureaux: 2 787€
Taxe foncière: 14 293 €
charges: eau, entretien gouttières, assurance, gaz
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
