Cellule à louer sur un site en construction qui sera clôturé, dans une zone dynamique à la limite entre Vénissieux et Saint-Priest. Équipé d'une porte à quai avec niveleur de 3x3,5 m et d'une porte de plain-pied de 3,80x3,80 m.
- Département
- Rhône
- Desserte
- Accès Sud : Boulevard Urbain Sud Est : N346 – ROCADE EST Ouest : BUE -périphérique Laurent-Bonnevay Nord : Route de Lyon
Bus Depuis Gare de Venissieux ligne n° 62, arrêt Revaison, depuis lyon Part dieu, ligne forte C25 arrêt Revaison
Tram Lignes T4 à Gare de Venissieux
Métro Ligne D à Gare de Venissieux ou arrêt Parilly
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu en direct depuis le C25.
Avion Aéroport Lyon St Exupéry et sa gare TGV à 20 minutes. Aéroport Bron à proximité
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 998 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 110 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 323 m²
- Total des surfaces
- 2 431 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 4ème trim. 2024
Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m
Portes à quai avec niveleur : Portes de 3 m x 3,50 m
Niveleur : Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.3 à 7.7 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 4
- Accès à quai
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 28 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Site clôturé et indépendant
Climatisation
Réversible, VRV
Informatique
Fibre optique raccordée
Aménagement
Terrasse, Moquette
Terrasse privative de 34m².
Carrelage
Technique
Hauteurs sous faux plafond : 2,70 m libre
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 200 €
- Loyer global HT-HC/an
- 265 320 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- aucun
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- 10 €/m²
Charges : 7% du loyer HT
- 69 110 417L
- 1 254 m²
- 69 110 419L
- 1 213 m²
- 69 110 421L
- 1 202 m²
- 69 110 431L
- 1 198 m²
- 69 110 433L
- 1 198 m²
- Surface totale disponible
- 6 065 m²
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
Camille JIMENEZ
- +33 (0)4 28 29 01 28
- cjimenez@eol.fr
en cours
