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Coordonnées géographiques approximatives
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A LOUER - Local d'activité avec bureaux de 910 m² à Torcy (77)
77200 Torcy

surface :910 m²
loyer :104 650 €HT-HC/an
Référence : 77 125 163L

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 910 m² situé à Torcy (77).

Ce bien se compose de 493 m² d'activité et 417 m² de bureaux et locaux sociaux pour une surface totale de 910 m².

Ce local à une hauteur libre de 5.80 m à 6.40 m, charge au sol de 3t/m², 1 accès de plain-pied, emplacements de parking.

Cette offre, commercialisée par EOL est située à Torcy (77), à proximité de l'A104, A4 ainsi que du RER A.

Disponible à la location immédiatement.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
493
locaux sociaux
212

1er étage

bureaux
205

Total des surfaces
910
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Hauteur sous porte 5 m

Type de construction
structure béton
Hauteur
de 5.8 à 6.4 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
1
Type d'éclairage
LED et Skydomes
prestations

Accessibilité types véhicules : tous porteurs

Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’accueil

Climatisation

Rafraîchissement

Climatisation

Informatique

Câblage informatique

Aménagement

Salle de pause, Coin cuisine

Technique

Faux plafonds

Fibre dédiée avec ADSL de sécurité

Thermoplastiques
Éclairage bureaux : luminaires encastrés

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
104 650
Loyer global HT-HC/m²/an
115
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
7 €/m²
Taxe foncière
14 €/m²
contacts

David GAGNE

+33 (0)1 41 79 77 77
dgagne@eol.fr

Rayane MECHOUAR

+33 (0)1 41 79 77 77
rmechouar@eol.fr

en cours
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