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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
78190 Trappes

surface :3 158 m²
loyer :378 960 €HT-HC/an
Référence : 78 125 899LAutres surfaces disponibles

TRAPPES (78) / Nous vous proposons à la location au sein d'un programme neuf, des locaux d'activités des bureaux d'accompagnement de 449 m² à 3 158 m².

Spécificités techniques :

- Fermeture du site par clôture et portails électriques
- Voirie lourde pour accès livraison
- Voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagé
- Hauteur sous poutre 7 m en moyenne
- Dallage industrielle quartzé 3T/m²
- Eclairage LED
- Chauffage partie activité aérotherme gaz

Accès routiers : A12 - N10
Ligne N

Disponibilité : mars 2025

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 418

1er étage

bureaux
740

Total des surfaces
3 158
Divisible à partir de
449
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
mars 2025
caractéristiques

Certification BREEAM Very Good
Panneaux photovoltaïques

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
7
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Tarif jaune (48 kVA)
Abris vélos pour une trentaine d'emplacements

Emplacements de parking
35 VL / PL : Oui
Voierie lourde
 
Puissance électrique
48 KVA

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Site clos et sécurisé par clôture et portail électrique sur horloge

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage RJ45

Aménagement

Carrelage

Technique

Faux plafonds, Accès PMR

LED

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
378 960
Loyer global HT-HC/m²/an
120
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
contact

Alexandre BAUME

+33 (0)1 41 79 77 77
abaume@eol.fr

en cours
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