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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
78190 Trappes

surface :2 320 m²
loyer :218 400 €HT-HC/an
Référence : 78 125 907LAutres surfaces disponibles

TRAPPES (78) / Nous vous proposons à la location au sein d'un programme neuf, des locaux d'activités des bureaux d'accompagnement de 1 157 m² à 2 320 m².

Spécificités techniques :

- Fermeture du site par clôture et portails électriques
- Voirie lourde pour accès livraison
- Voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagé
- Hauteur sous poutre 8 m en moyenne
- Dallage industrielle quartzé 3T/m²
- Eclairage LED
- Chauffage partie activité aérotherme gaz

Accès routiers : A12 - N10
Ligne N

Disponibilité : mars 2025

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 820

1er étage

bureaux
500

Total des surfaces
2 320
Divisible à partir de
1 157
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
mars 2025
caractéristiques

Certification BREEAM Very Good
Panneaux photovoltaïques

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
8 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Tarif jaune (140 kVA)
Abris vélos pour une trentaine d'emplacements

Emplacements de parking
23 VL / PL : Oui
Voierie lourde
 
Puissance électrique
140 KVA

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Site clos et sécurisé par clôture et portail électrique sur horloge

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage RJ45

Aménagement

Carrelage

Technique

Faux plafonds, Accès PMR

LED

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
218 400
Loyer global HT-HC/m²/an
120
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
contact

Alexandre BAUME

+33 (0)1 41 79 77 77
abaume@eol.fr

en cours
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