Nous vous proposons, à la location, un local d'activité accompagné de bureaux d'une surface totale de 700 m², situé au sein de la ZA La Petite Montagne Sud, à Lisses (91)
Ce bien se compose de 445 m² d'entrepôt et de 255 m² de bureaux.
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé
- 1 accès de plain-pied via porte sectionnelle motorisée et isolée
- Local rénové
- Emplacements de parking VL
Idéalement situé à Lisses (91), ce local offre un accès direct aux principaux axes routiers (A6, N104) ainsi qu’aux transports en commun (RER D, bus), garantissant une excellente connectivité.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
Disponible après rénovation
- Département
- Essonne
- Desserte routière
-
A4
N104
N7
D4
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 445 m²
1er étage
- bureaux
- 255 m²
- Total des surfaces
- 700 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- nous consulter
Porte sectionnelle motorisée et isolée
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 4.5 à 7.5 m
- Couverture
- toiture terrasse
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Bornes électriques
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Parc sécurisé avec accès contrôlé
Climatisation
Réversible
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Patio
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
LED
Services
Restaurant
- Loyer global HT-HC/an
- 88 200 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 126 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Disponible après rénovation
- Charges locatives
- 15,43 €/m²
- Taxe foncière
- 20,6 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 4,6 €/m²
Chauffage inclus dans les charges
- 91 088 702L
- 648 m²
- 91 109 011L
- 213 m²
- 91 137 707L
- 240 m²
- Surface totale disponible
- 1 801 m²
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
