Opportunité rare sur Marseille intra-muros : entrepôt logistique en prise directe avec le réseau autoroutier, le port de commerce et le centre-ville.
Quais PL, cour de manœuvre, hauteur de stockage, autorisation icpe et sprinkler permettent une opérabilité optimale pour la logistique industrielle, de négoce et du dernier km.
Surface à sous-louer avec possibilité d'évolution.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Desserte
- A55
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 583 m²
- Total des surfaces
- 1 583 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Aire de manœuvre 25m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 9
Gardiennage 24/24H
- Embranchement fer
- réalisé
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 105 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- de sous-location
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 36 €/m²
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 12 €/m²
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
en cours