LONGUEIL-SAINTE-MARIE (60), nous vous proposons à la location au sein des bâtiments A et B, deux surfaces d'entrepôt et de bureaux de 26 560 m² chacune disposant de 37 quais, 3 portes de plain-pied et d'un accès immédiat à l'autoroute A1.
- Département
- Oise
- Zone
- ZAC Paris-Oise
- Desserte routière
- A1 sortie n°9 (accès direct)
D200
D26
D156
D932A
N31
- Aéroport
- Paris-Charles de Gaulle 40 mn
- RER
- RER "Longueil-Sainte-Marie" 3.5 km
- SNCF
- TER "Chevrieres" 5 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 9 456 m²
- bureaux
- 131 m²
- locaux techniques
- 89 m²
- local de charge
- 252 m²
- réserve
- 317 m²
- zone de quai
- 88 m²
1er étage
- bureaux
- 72 m²
- locaux techniques
- 19 m²
- mezzanine
- 1 016 m²
- Total des surfaces
- 11 440 m²
- Divisible à partir de
- 5 409 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2007
- Disponibilité
- immédiate
La charpente est constituée de trames de 22.00m x 12.00m
Quais : 25 avec niveleurs + SAS
Porte de plain-pied : 3,50 x 4,40 m
1 local de charge
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 9.6 à 9.9 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 10
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
Site sécurisé et gardienné
Aire de manœuvre de 35 m
- Emplacements de parking
- 96 VL / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
oui
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 1 487 416 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 56 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 9,89 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,14 €/m²
- Taxe foncière
- 7,27 €/m²
Charges et fiscalité : année 2024
- 60 121 515L
- 6 031 m²
- 60 121 517L
- 5 409 m²
- Surface totale disponible
- 11 440 m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
en cours