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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
01120 La Boisse

surface :2 608 m²
loyer :232 640 €HT-HC/an
Référence : 01 127 853LAutres surfaces disponibles

Secteur A42, au sein d'un parc clos et sécurisé une cellule à usage d'entrepôt-activités et de bureaux comportant plusieurs quais de chargement PL.

situation / desserte
Département
Ain
Desserte
A42
A432
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 208
bureaux
200

1er étage

bureaux
200

Total des surfaces
2 608
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à rénover
Disponibilité
1er trim. 2025
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 6.5 à 9.7 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
4
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
24 VL

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Poste de garde

Climatisation

Réversible

Aménagement

Cour intérieure, Kitchenette, Partiellement cloisonné, Open space + bureaux cloisonnés

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
80
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
140
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
300
Loyer global HT-HC/an
232 640
Loyer global HT-HC/m²/an
89
Régime fiscal
TVA
Bail
6 ans ferme
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Loyer de base exprimé hors parkings VL

charges (ht) & taxes
Charges locatives
10 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges

Les charges comprennent :
Impôt foncier
Gestion et maintenance des installations et du bâtiment
Entretien des espaces verts et voiries
Assurances

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contact

Benjamin SELLIER

+33 (0)4 28 29 01 28
bsellier@eol.fr

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Activité

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