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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

Entrepôt à louer Toussieu
69780 Toussieu

surface :780 m²
loyer :38 400 €HT-HC/an
Référence : 69 127 927LAutres surfaces disponibles

EOL commercialise à Toussieu un bâtiment d’activité de 510 m², avec une mezzanine de 270 m². Le bâtiment bénéficie d'une bonne visibilité commerciale au bord de la RD 318
La partie activités de 510 m² est accessible poids lourds par une porte sectionnelle de 4.5/4 M.
Ce lot est loué avec 10 places de stationnement

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
A46-A43
Bus TCL 30
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
510
activité/entrepôt
270

Total des surfaces
780
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Hauteur maxi de 6.30 m à 5.07 m, avec hauteur sous mezzanine de 3 mètres

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 5.5 à 6.3 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage simple peau
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Mezzanine de 250 m².

Emplacements de parking
5 VL
R.I.A.
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Climatisation

Oui

Aménagement

Archives, Salle de conférence, Salle de réunion, Kitchenette, Open space + bureaux cloisonnés

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
38 400
Loyer global HT-HC/m²/an
49,23
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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GAPD 6 MOIS

charges (ht) & taxes
Charges locatives
3,2 €/m²
Taxe foncière
3,21 €/m²
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contact

Siméon BOEHLER

+33 (0)4 28 29 01 28
sboehler@eol.fr

en cours
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Entrepôt

ANNONCE PRÉCÉDENTE