**PÔLE D’ACTIVITÉS D’AIX-EN-PROVENCE – ENTREPÔT RECENT À LOUER**
EOL, votre conseil en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un entrepôt récent avec quai de chargement, accompagné de bureaux entièrement aménagés et de places de stationnement privatives.
Un ensemble immobilier fonctionnel et moderne, idéal pour accueillir vos activités de stockage, de logistique ou de distribution.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZAC DE L'ENFANT
- Desserte routière
-
A51
D9
- Gare SNCF
-
Aix TGV à 11 min
- Transport en commun
-
Bus : Lignes 14 et 17
- Aéroport
-
Marseille Provence à 20 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 657 m²
mezzanine
- bureaux
- 105 m²
- Total des surfaces
- 762 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Quai niveleur de 6 tonnes
Sol dalle béton lissée
Trappe de désenfumage
Issue de secours
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7,4 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai PL
- 1
- Type d'éclairage
- LED
Terrain enrobé, clos avec entrée/sortie et sens de circulation.
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Accueil
Accès 24h/24, Signalétique
Climatisation
Réversible
Informatique
Fibre optique raccordée
Aménagement
Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
Eclairage LED
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- 15 €/m²
- Taxe foncière
- 12 €/m²
Frais de gestion: 3 % du loyer annuel HT HC
- 13 128 745L
- 595 m²
- 13 129 751L
- 1 357 m²
- Surface totale disponible
- 1 357 m²
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
