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Coordonnées géographiques approximatives
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A LOUER - Entrepôt logistique + extension de 16 511 m² - Tournefeuille (31)
31170 Tournefeuille

surface :16 511 m²
loyer :65 €/m²HT-HC/an
Référence : 31 128 997Lnouveau

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, un entrepôt logistique de 11 511 m² extensible jusqu'à 16 500 m² situé au sein de la ZAC Pahin Concerto à Tournefeuille (31).

Ce bâtiment a une hauteur libre de 9,9 m et dispose de 13 portes de quai et 2 portes de plain-pied.

ICPE : 1510/1530/2662/2925.

Disponibilité : bâtiment existant : janvier 2025 et pour l'extension : septembre 2025.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Haute-Garonne
Zone
ZAC de Pahin Concerto
Desserte routière
N124 à 2 km
SNCF
Gare de Toulouse-Blagnac 10 km
Aéroport
Toulouse-Blagnac 10 km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
15 881
bureaux/locaux sociaux
630

Total des surfaces
16 511
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
en état d’usage
Date de construction
2000
Disponibilité
septembre 2025
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
9,9 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
3
Accès à quai
22
Type d'éclairage
LED
prestations

Aire de manoeuvre : 35 m

Emplacements de parking
70 VL / 3 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE déclarées
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
{ ICPE_DECLAREES_CONTROLEES }
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
65
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
2 €/m²
Assurance immeuble
0,9 €/m²
Taxe foncière
7,47 €/m²
contact

Guy FRANCEZ

+33 (0)5 56 11 77 19
gfrancez@eol.fr

en cours
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