Nous vous proposons à la location un entrepôt de 3 428 m² équipé en froid positif et négatif avec 16 quais et une grande cour de manoeuvre sur un site clos et sécurisé.
Spécificités techniques :
- Chambre froide positive : 1 628 m²
- Chambre froide négative : 610 m²
- Quais réfrigérés : 350 m²
- Entrepôt sec : 800 m² (HSP 12 m)
- Bureau d'accueil
- Locaux sociaux/Vestiaires/Sanitaires/douches
- Aire de manœuvre pour PL
- Parking VL
Bâtiment de bureaux indépendant et attenant sur 4 niveaux.
Situé sur la zone SENIA, à proximité du Min de Rungis et des grands axes routiers.
Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- ZI SENIA
- Desserte
- A86, A106, D7
Bus : 396, N31, 382
Rungis, Aéroport d'Orly
- Desserte routière
- A6 - A86 ou N7 - D64
- RER
- C2 "Pont de Rungis-Aéroport d'Orly"
- Bus
- lignes régulières et Trans Val de Marne
1er sous-sol
- Vestiaires mixtes, douche, WC...
- 114 m²
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 3 428 m²
1er étage
- bureaux
- 202 m²
2ème étage
- bureaux
- 202 m²
- Total des surfaces
- 3 946 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 3.5 à 12.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Accès à quai
- 16
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Technique
Faux plafonds
Plateaux de bureaux décloisonnables et divisibles
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 100 €
- Loyer global HT-HC/an
- 571 800 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Montant des charges et taxes à confirmer
La production de froid est à usage du locataire, prestation entretien et réparations refacturées au preneur.
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
