Entrepot à louer

69960 Corbas

Département

Rhône

Desserte

Proche A46 et boulevard Urbain Sud
Bus : ligne 87 et Zi1, arrêt "24 août" à proximité immédiate.

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

2 569 m²

bureaux

253 m²

mezzanine

activité/entrepôt

174 m²

Total des surfaces

2 996 m²

Divisible à partir de

1 247 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

rénové

Disponibilité

avril 2024

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 5.0 à 7.0 m

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

11

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Tarif Jaune
Cour camion: 42 m

Emplacements de parking

18 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Climatisation

Réversible

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Volets roulants

Loyer global HT-HC/an

329 560 €

Loyer global HT-HC/m²/an

110 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel à terme échu

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

10 €/m²

Assurance immeuble

3 €/m²

Honoraires de gestion

2,2 €/m²

Taxe foncière

8 €/m²

Charges : Hors fluides (contrats en direct) & honoraires de gestion (2% du loyer HT)

69 107 407L

1 749 m²

69 124 549L

1 685 m²

Surface totale disponible

3 434 m²