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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer, à SENART (77) messagerie de 82 portes
77127 Lieusaint

surface :6 704 m²
loyer :926 800 €HT-HC/an
Référence : 77 013 076L

EOL vous propose la location d'une messagerie de 6 704 m² sur un terrain de 26 429 m² à Lieusaint (77).
82 portes à quai + 2 portes de plain-pied. 80 emplacements VL + 4 PL. Cette messagerie est sur le point d'être réhabilitée (halle, bureaux, ectérieur), et dispose de la certification BREAM VERY GOOD
Terrain en supplément disponible de 5 607 m² permettant de garer 44 PL à proximité immédiate. Rare sur le secteur.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
5 311
bureaux
700

1er étage

bureaux
693

Total des surfaces
6 704
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
restructuré
Date de construction
1989
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques

Certification BREEAM Very Good

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7 m
Couverture
bac acier galvanisé
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
82
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
80 VL / 4 PL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Gardien

Chauffage

Convecteurs électriques

Climatisation

Salle de réunion climatisée

Informatique

Salle serveurs, Câblage informatique, Câblage RJ45

Technique

Faux plafonds

Services

Cafétéria

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
926 800
Loyer global HT-HC/m²/an
140
Régime fiscal
TVA
Bail
9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Loyer parking adjacent : 100 000 € HT-HC/an

charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
19,33 €/m²
Taxe bureaux (TB)
4,46 €/m²

TF: 128Keuros/an
TB: 6 159 euros/an
Taxe sur les parkings: 2 262 euros/an

contacts

Sylvain BOULAY

+33 (0)1 41 79 77 77
sboulay@eol.fr

Hugo BERTOLETTI

+33 (0)1 41 79 77 77
hbertoletti@eol.fr

Clément ISSALY

+33 (0)1 41 79 77 77
cissaly@eol.fr

en cours
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