EOL vous propose à la location 2 400 m² d'activité avec des bureaux d'accompagnement répartis sur 3 niveaux.
L'immeuble est idéalement placé au Nord de Paris avec de nombreuses dessertes autoroutières et de plusieurs stations de transports en commun.
Un monte-charge de 2t permet de desservir les 2 niveaux en étages.
L'historique architectural de cet immeuble lui confère tous les atouts pour accueillir des activités dédiées aux métiers artisanaux et culturels.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Desserte
- - Périphérique Porte de Clignancourt à 800 mètres
- Autoroute A1 à 2 kilomètres
- Autoroute A86 à 1,5 kilomètres
- Départemental D14
- Métro ligne 4 "Porte de Clignancourt" à 1 kilomètre
- Métro ligne 14 "Saint-Denis - Pleyel" à 1,5 kilomètres
- Métro ligne 13 " Carrefour Pleyel" à 1,2 kilomètres
- Tram T1 "Porte de Clignancourt" à 1 kilomètre
- RER D "Stade de France - Saint-Denis" à 1,4 kilomètres
- Bus 255 arrêt " Cimetière Parisien"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 800 m²
1er étage
- activité/entrepôt
- 600 m²
- bureaux
- 200 m²
2ème étage
- activité/entrepôt
- 600 m²
- activité/entrepôt
- 200 m²
- Total des surfaces
- 2 400 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- septembre 2024
Hauteur niveau 0 : 3,9 mètres
Hauteur niveau 1 : 3,8 mètres
Hauteur niveau 2 : 3 mètres
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 3.0 à 3.9 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- brique
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
- Monte-charge
- 1 de 2 t
- Loyer global HT-HC/an
- 312 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Taxe foncière
- 16,7 €/m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
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