A louer! Local d'activité neuf de 215m² avec bureaux

78630 Morainvilliers

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

186 m²

mezzanine

bureaux

29 m²

Total des surfaces

215 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Disponibilité

septembre 2026

Accès de plain pied par porte sectionnelle à manœuvre électrique de 3,00 x 3,20

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 7.0 à 8.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Tarif bleu (18 kVA)

Emplacements de parking

4 VL / PL : Oui

Voierie lourde

 

Puissance électrique

18 KVA

Sécurité

Site clos et sécurisé par clôture et portails

Chauffage

Chauffage par radiants électriques équipés de thermostat

Climatisation

Climatisation et/ou traitement d’air par double flux en option

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

LED

Loyer global HT-HC/an

30 100 €

Loyer global HT-HC/m²/an

140 €

Régime fiscal

aucun

Dépôt de garantie

aucun

Mode de paiement

aucun

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Honoraires de gestion

inclus dans les charges

Taxe foncière

inclus dans les charges

Taxe bureaux (TB)

inclus dans les charges

Taxe sur les locaux de stockage (TLS)

inclus dans les charges

Taxe foncière comprise