A LOUER : Local d'activités de 998 m² à Gennevilliers (92)
92230 Gennevilliers

EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 998 m² situé au sein de la ZI DE LA BONGARDE à GENNEVILLIERS (92).

situation / desserte

Département: Hauts-de-Seine

Zone: BONGARDE

Desserte routière: A 86 sortie n° 6 Bus 166 Metro ligne 13 RER ligne

RER: Ligne C "Gennevilliers" 1.8 km

Bus: Ligne 261 "Henri Colin"

RER: Ligne C "Les Grésillons" 1.2 km

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 801 m²

1^er étage

bureaux: 197 m²

Total des surfaces: 998 m²

description

Bâtiment indépendant: oui

Etat général: bon état

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

Type de construction: ossature métallique

Hauteur: jusqu'à 8.0 m

Charge au sol: 3 t/m²

Couverture: bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Accès de plain-pied: 1

Source du chauffage: électricité

Type de chauffage: aérotherme

Type d'éclairage: LED

prestations

Emplacements de parking: 4 VL

Voierie lourde

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Digicode, Télésurveillance, Alarme

Climatisation

Réversible

Informatique

Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette, Cuisine

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 184 630 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 185 €

Régime fiscal: TVA

Bail: commercial 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 1,96 €/m²

Assurance immeuble: 7,86 €/m²

Taxe foncière: 23,95 €/m²

contacts

Antonin CAMPOS

: +33 (0)1 41 79 77 77

: acampos@eol.fr

Réda SAIDANE

: +33 (0)1 41 79 77 77

: rsaidane@eol.fr