EOl, vous propose à la location un immeuble indépendant d'activité/stockage avec des bureaux d'accompagnement de 2 280 m² situé à Louvres (95).
Le site est clos.
Le bâtiment dispose de 3 accès à quais et d'une porte de sectionnelle de plain-pied.
Situé à proximité de la gare RER D station"Louvres", de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, de l'autoroute A104 qui relie directement l'autoroute A1 et de la D317, cet ensemble immobilier est idéal pour une activité liée au marché Nord Ile De France.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- LA BRIQUETTERIE
- Desserte routière
- A1 - N17 - La Francilienne
- RER
- D1 "Louvres"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 960 m²
1er étage
- bureaux
- 160 m²
2ème étage
- bureaux
- 160 m²
- Total des surfaces
- 2 280 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- juin 2024
réserve de constructibilité de 1 000 m²
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6,5 m
- Charge au sol
- 1,7 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 3
- Source du chauffage
- fuel
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 20 VL
- R.I.A.
- Voierie lourde
Sécurité
Alarme
Climatisation
partiellement
Aménagement
Moquette, Entièrement cloisonné
Technique
Faux plafonds
construction : maçonnerie
couverture : toiture terrasse
- Loyer global HT-HC/an
- 250 800 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 5 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 11,07 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,49 €/m²
Assurance propriétaire : 3 725 €
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
en cours