EOL vous propose à la location, à proximité des axes autoroutiers et de Paris, une cellule à usage d'activité/stockage de 492 m² à GENNEVILLIERS.

situation / desserte

Département: Hauts-de-Seine

Zone: LOUIS ROCHE

Desserte routière: A86
A15
D20
D111
D410
D7

Transport en commun: Bus : Ligne 166 Colombes à Porte de Clignancourt
RER : Ligne C "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" à 800 m

Aéroport: Paris Charles de Gaulle à 20 km

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 326 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux: 83 m²

2^ème étage

bureaux: 83 m²

Total des surfaces: 492 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: bon état

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

Type de construction: ossature métallique

Hauteur: jusqu'à 9.0 m

Couverture: bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

Isolation des murs: maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied: 1

Source du chauffage: gaz

Type de chauffage: radiants

Type d'éclairage: zénithal par sky dômes

prestations

Emplacements de parking: VL : Oui

R.I.A.

Alarme

Voierie lourde

Informatique

Câblage informatique

Aménagement

Cour intérieure

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Services

Restaurant

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 86 100 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 175 €

Régime fiscal: TVA

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter (barème)

charges (ht) & taxes

Charges locatives: nous consulter

Provision de charges: 12% du Loyer HT
incluant EDf, fluides, entretien du site, surveillance et espaces verts.
Taxe foncière : 10 635.72€/an (base 2023)

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contact

Réda SAIDANE

: +33 (0)1 41 79 77 77

: rsaidane@eol.fr

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