EOL, votre Conseil en Immobilier d’Entreprise, vous propose une nouvelle offre de locaux d'activités à louer à Vitrolles.
Situés dans la zone d'activités de Couperigne, ces locaux, en très bon état, bénéficient d'un emplacement privilégié en bordure de la D20 et sont situés en face de l'aéroport Marseille Provence.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZI COUPERIGNE
- Desserte routière
-
A7
D113
D9
D20
- Gare SNCF
-
Gare TGV d'Aix-en-Provence à 9 min
- Aéroport
-
Marseille Provence à 5 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 150 m²
- bureaux
- 242 m²
1er étage
- bureaux
- 242 m²
- Total des surfaces
- 1 634 m²
- Divisible à partir de
- 817 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 6.0 à 7.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Climatisation
Réversible
Informatique
Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 171 570 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 105 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- 7,32 €/m²
- Taxe foncière
- 11,26 €/m²
Honoraires de gestion technique : 5 % par an du loyer annuel HT
- 13 004 177L
- 817 m²
- Surface totale disponible
- 1 634 m²
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
en cours
en cours
