EOL vous propose à la location un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 4 519 m² situé dans la ZI du Râteau à La Courneuve (93).
Les caractéristiques techniques :
- hauteur libre en RDC : 8 m
- 2 portes à quai
- 7 portes de plain-pied
Accès routiers : A86 - N2 et périphérique "Porte de la Villette"
Transports en commun : RER B "Aubervilliers-La Courneuve", métro : Ligne 7: "La Courneuve 8 mai 1945", tramway T1: "La Courneuve 8 mai 1945" et de nombreux bus. L’aéroport international de Roissy Charles-de-Gaulle se situe à 15 kilomètres et l’aéroport du Bourget à 4 kilomètres.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI DU RATEAU
- Desserte routière
-
A86
N2
- Transport en commun
-
RER : B "Aubervilliers-La Courneuve"
Métro : Ligne 7: "La Courneuve 8 mai 1945" à 750 mètres
Tramway : Ligne T1: "La Courneuve 8 mai 1945" à 750 mètres
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 3 503 m²
1er étage
- bureaux
- 1 016 m²
- Total des surfaces
- 4 519 m²
- Divisible à partir de
- 2 073 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 24
- Accès à quai
- 8
- Type de chauffage
- radiants
- Type d'éclairage
- LED
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Hall privatif
Sécurité
Gardien
Gardiennage la nuit (17h à 7h) et le week-end (24/24)
Chauffage
convecteurs électriques
Technique
Faux plafonds
Dalles moquette
Luminaires encastrés
- Loyer global HT-HC/an
- 587 470 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 15,8 €/m²
- Taxe foncière
- 21,5 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,74 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 1,21 €/m²
Taxe annuelle sur les stationnements : 44,64 €/place/an
- 93 124 697L
- 2 446 m²
- 93 141 263L
- 2 073 m²
- 93 143 983L
- 1 498 m²
- 93 144 261L
- 1 134 m²
- 93 144 263L
- 1 887 m²
- Surface totale disponible
- 9 038 m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
