Implantez votre activité dans un entrepôt logistique professionnel de 535 m², situé à Montreuil – Paris Est, au pied du métro ligne 9 et à quelques minutes du périphérique parisien. Installé sur un site sécurisé accessible 24h/24 et 7j/7, cet espace est conçu pour offrir une capacité de stockage optimisée et une excellente fluidité des flux.
Un espace pensé pour l'efficacité opérationnelle :
- 535 m² en rez-de-chaussée, exploitables immédiatement
- Jusqu'à 6 m de hauteur sous plafond, idéal pour le stockage en hauteur
- Accès poids lourds avec zone de chargement
- Rideau métallique automatique
- 2 places de parking incluses
- Bureau équipé (2 à 4 postes de travail)
- Aucun travaux à prévoir. Installation rapide et démarrage immédiat.
Une solution réellement clé en main
Tout est inclus pour simplifier votre installation et maîtriser vos coûts :
- Accès 24h/24 – 7j/7
- Site sécurisé et gardienné
- Électricité illimitée
- Internet haut débit
- Charges et taxes immobilières incluses
- Rayonnages professionnels installés, au choix selon vos besoins d'exploitation
- Sanitaires inclus : sanitaires femme et homme séparés, avec consommables fournis en continu et sèche-mains électrique.
- Une offre sans bail classique, conçue pour accompagner l'évolution de votre activité.
Un emplacement stratégique pour la logistique urbaine :
- Métro ligne 9 au pied du site
- Accès rapide au périphérique et aux axes majeurs
- Proximité immédiate de Paris Est, Montreuil, Bagnolet, Vincennes
- Un emplacement idéal pour optimiser vos délais de livraison, vos flux urbains et la mobilité de vos équipes
À qui s'adresse le Format L ?
Cet entrepôt est particulièrement adapté à :
- entreprises de logistique et de distribution
- e-commerce et activités omnicanales en phase d'accélération
- sociétés nécessitant une capacité de stockage structurée et évolutive
- PME avec volumes réguliers et organisation logistique en développement
Si vous recherchez une solution logistique professionnelle, clé en main et immédiatement opérationnelle aux portes de Paris, le Format L est conçu pour accompagner votre croissance.
Le loyer mensuel toutes charges comprises est de 9 500 € HT et la durée du contrat de 36 mois.
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce local.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Desserte routière
-
A86
A3
N302
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 535 m²
- Total des surfaces
- 535 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Porte sectionnelle automatique : 4,60 mètres de largeur et 3,80 mètres de hauteur
Rack à palettes
1 transpalette électrique type gerbeur
1 transpalette manuel
- Hauteur
- 5 m
Aire de chargement et de déchargement avec accès poids lourds
Parking vélos
Accueil
Hall d’accueil
Service d’accueil mutualisé
Service de réception courriers et colis
Sécurité
Gardien
Parties communes sous vidéo-surveillance 24/7
Informatique
Internet fibre haut débit en filaire et en wifi
Services
Accès à l’espace café 24/7
Accès à l’espace photocopies partagé
Service de nettoyage des locaux
Bureau privatif partagé
2 postes de travail
- Loyer global HT-HC/an
- 114 000 €
- Régime fiscal
- aucun
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 50 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
- 93 134 785L
- 955 m²
- 93 134 787L
- 823 m²
- 93 134 795L
- 130 m²
- 93 146 323L
- 70 m²
- 93 146 337L
- 90 m²
- Surface totale disponible
- 2 603 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
