Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux situé au cœur du CRT de Lesquin.
Livraison par fourgon ou porteur uniquement.
Implantation à 15 min au sud de Lille, à proximité immédiate des autoroutes A1 (Paris) et A23 (Valenciennes).
- Département
- Nord
- Zone
- Centre régional des transports
- Desserte routière
- Les autoroute A1 - A22 - A27 et A23 positionnent le site de Lesquin au coeur des axes routiers reliant Bruxelles, Gand, Anvers, Dunkerque et Paris. Proximité avec l'aérogare de fret et l'aéroport international de Lille-Lesquin.
A 15 mn au Sud de Lille, ce parc d'activité offre une grande accessibilité au coeur du Grand Lille.
3 lignes de TER permettent d'accéder au site.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 064 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 175 m²
- Total des surfaces
- 1 239 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- après accord
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 6.0 à 6.5 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- panneaux béton isolés
- Accès de plain-pied
- 3
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
o 3 places de stationnement attribuées incluses
o Places additionnelles : 400 € HT HC par an par place
- Emplacements de parking
- VL :
Accueil
Hall d’entrée
- Loyer annuel global
- 84 000 €
- Loyer annuel global au m²
- 68 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 10,5 €/m²
- Taxe foncière
- 4,5 €/m²
Enguerrand COUSYN
- Téléphone
- +33 (0)3 20 40 00 00
- ecousyn@eol.fr
en cours